奋战四季度 | 资产盘活拉满“进度条”擂响“决胜鼓”打好“收官战”
盘活存量、做优增量、提升质量，是推动经济实现质的有效提升和量的合理增长的有效途径。今年前三季度，渤轻集团存量资产资源盘活坚持聚焦全市大局，以助力城市内涵式发展为目标打造城更行动实施地;坚持聚焦导入产业，以发展壮大先进制造业为目标培育新质生产力;坚持聚焦服务民生，以方便人民群众生产生活为目标建设民生综合体;坚持聚焦传承文化，以提升品牌价值创造能力为目标盘活工业老厂房;坚持聚焦善建善营，以提升资产价值创造能力为目标打造盘活新标杆。同时，积极落实实施应对人口老龄化国家战略，将有关片区房产资源整体移交天津康养集团，为我市养老服务体系升级提供载体支撑。
进入四季度，作为承担集团资产资源盘活的重要平台，隆庆集团、渤轻资产公司在资产资源盘活中坚持拉满“进度条”、擂响“决胜鼓”、打好“收官战”，在推动在建项目实施，完成新项目签约中勇争先善作为多贡献，努力让老厂房增产值、增价值、增颜值。
隆庆集团坚持以盘活存量资产为核心抓手，以“决战四季度大干一百天”的奋斗姿态，通过优化项目管理、强化成本控制、加速推进重点项目落地。一方面在建项目积极推动落地见效，在大公报旧址改造提升项目中，坚持在“保护+活化”中做到存量资产因盘而活、因盘而兴、盘而有效，目前已进入项目施工阶段，预计四季度完成保护修缮，将以全新姿态迎接企业入驻;皮革五金“网约车产业园”、福满家“公交场站”等项目目前正按计划紧锣密鼓完善地面硬化、主体建筑改造等工作，拟于四季度投入运营，将为城市发展注入新的动能;装饰建筑“建材仓储”项目完成签约，四季度将完成地面硬化、外立面翻新等工作，实现面貌焕新。另一方面谋划项目积极突破蓄势待发。“一日化”地块以“工业遗址+现代宜居”理念，打造“一日桃源”综合社区，预计四季度完成项目签约及地块交付;“缝零一厂”以“天津缝纫机零件一厂旧址”焕新为“缝线工场”为盘活思路，将打造年轻力文创孵化空间，既重塑天津工业记忆，又激活城市年轻生态，预计四季度完成签约等工作。
渤轻资产公司聚焦房产土地专业化运营平台建设，持续推进和平区大理道25号项目，积极打造融合民园醇厚风情及惬意生活的主题特色酒店，预计年底前完成主体改造，力争于2026年海棠花节前正式营业;着力推动和平区滨江道23号项目建设，有效联动津湾广场演艺、解放桥夜景等资源，承接滨江道商圈客流，预计明年开门纳客。签约落地复康路11号项目，经过与摘牌方反复谈判磋商，完成合同签订，下一步将确保小试中试基地项目建设与鸥翔供热站顺利对接，作为天开园“一核两翼多点”重要组成部分，将进一步促进科技成果产业化和商业化。
决胜在即，唯有奋进。渤轻集团将继续以“三新”“三量”为工作抓手，立足自身定位，进一步盘活用好存量资产资源，因地制宜、因势利导，探索差异化盘活路径，不断导入优质产业、高端业态，切实盘出空间、盘出效益、盘出活力。
(集团公司资产管理部、隆庆集团、资产公司供稿)